个人所得税咨询

2014年8月,我父母给了我一所房子,2018年我打算出售,我没有其他财产,请问我要缴纳个人所得税吗?多少税?

公司税务
2020-05-01 22:11:31
律师解答共有3条
  • 你好,光有房子大小不行,还得有房价。给你个参考吧:
    一、营业税:成交价*
    5.6%  
    1、普通住宅满5年(含5年)免征。
    2、普通住宅未满5年,全额征收
    二、 个人所得税:
    1、按差额的20%征收 
    2、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
    三、契税:  
    1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  
    2、成交价*
    1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  
    3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
  • 个人所得税标准为:
    (一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
    (二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
    (三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
    (四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
    (五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
    (六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
    劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
    稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
  • 你好,一般情况,个人所得税是单位统一缴纳的,也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是,到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错,个人所得税就需要员工本人去缴纳。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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