2022买房房产税税率是多少

　　买房是会涉及到房产税的，这也是很多买房者特别关注的话题，特别是房产税的税率、如何计算等等内容。那么，2022年买房房产税税率是多少呢？买房房产税怎么征收呢？房产有关的税都包括哪些呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、2022年买房房产税税率是多少？

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，以填补我国土地收入的减少。按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

　　1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。

　　2、从租计征是按房产的租金收入计征：其公式为：应纳税额=租金收入×12%，

　　3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

　　二、买房房产税怎么征收？

　　房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

　　1、房产税的征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区。

　　2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　3、计税依据：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　4、税率：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

　　三、房产有关的税都包括哪些？

　　1、营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。

　　2、城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7％、5％、1％征城市建设维护税，依3％计征教育费附加。

　　3、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。

　　以上就是找法网小编为您整理的“2022年买房房产税税率是多少”的相关内容，我们可以知道，按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。