租房合同可以自己写吗

　　在日常租房中，都会面对租房合同，有的人会选择出租方出具的合同，也有的会去中介房产公司出具合同，那么对于租房合同中，对租房合同可以手写吗？以下由找法网小编为您详细介绍。

　　一、租房合同可否手写

　　对于手写合同是可以的，是同样具有法律效力的。根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字（或盖章）确认后，合同即具有法律效力。

　　二、租房合同的手写要求

　　１、租房合同内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。

　　２、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　３、房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

　　三、租房合同手写的注意事项

　　１、在租房合同手写签订过程中，不能“签”口头协议。

　　２、在租房合同中对房屋租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担进行确定。

　　３、房屋租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

　　４、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

　　５、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　６、租金的支付方式及期限。

　　这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

　　７、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

　　８、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

　　９、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。

　　在手写租房合同时，可以多了解关于租房的各类法律，并且可以多加参照租房合同范本，结合自身情况进行增减，制定符合自身实际情况的租房合同。