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租房合同需要公证吗

2018-05-20 18:30
找法网官方整理
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  租房合同需要公正吗?说实话,这个得看你自己的意愿。就现实生话中租房合同的相关情形而言,大部分租房合同是不需要公证的。当然,如果你想公正的话,租房合同也可以拿去公证。这个主要是看你自己的意愿的。租房合同要不要公证都随你。以下由找法网小编为您详细介绍。

  1、租房合同公证的好处

  租房合同公证有很多好处。虽然房屋租赁活跃经济,满足了人们生产、生活的需要,但也产生了较多的纠纷。实践中,承租人因经营不善停业关门、拖延、拒缴租金等情况屡见不鲜,致使履行合同已无必要,而出租方因合同未到期,屋内有物品等而单方、自行收回房屋或其他物业,将会遇到种种困难,甚至给自己造成不必要的人力、财力的损失。如果已办理租房合同公证,出租方可向公证机构申请办理保全物证、清点物品公证,既能避免给你带来的不必要的麻烦,又能将房屋提前收回,另行出租。

  2、办理租房合同公证的相关规定

  对于办理保全单方收回出租房屋或其他物业的公证,《中国公证员协会关于办理保全证据公证的指导意见》第16条第(2)项规定:“提交经公证的承租合同,且其中必须载明承租人不履行或者不完全履行合同义务时,所有权人或者管理人有权单方收回出租房屋或者其他物业的约定。”根据上述规定,房屋租赁合同不经公证,房屋出租人为避免纠纷而申请的保全物证、清点物品公证,公证机构将不予受理。

  3、租房合同需要公证的情形

  尽管租房合同需不需要公证主要看你个人的意愿,但是一些比较高档的租房或有比较贵重的设施的话,建议你还是对租房合同进行公证比较好。

  经过浏览上面的文章,相信你的心中已经对“租房合同需要公正吗”这个问题有了自己的答案了。当然,租房合同公证与否端看你个人的意愿。需不需要对租房合同进行公证都随你。但是如果想要切实维护自己的合法权益的话,你不妨对租房合同进行公证。

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