租房合同咨询
二手房东没退租房押金我该怎么处理
2020-08-11 20:22:29
律师解答共有2条
租房
合同
未到期退租:正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:
如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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