最新二手房买卖交易流程

　　最新二手房买卖交易流程是怎样的？这种流程会不会很复杂？其实，二手房买卖交易流程说简单也不简单，说复杂也不是很复杂，就是办理起来会比较麻烦。下面，就让小编为你介绍一下最新二手房买卖交易流程吧，希望本文能够帮助到你。

　　（1）咨询及看房

　　最新二手房买卖交易流程第1步：咨询及看房。在这一步的话，事先跟房主咨询相关信息，并通过实地看房来确定购房意愿。

　　（2）产权审核

　　最新二手房买卖交易流程第2步：买卖前的产权审核。在确定购房意愿之后，得对该房子的相关信息进行产权审查，确认该房子产权明确、无租赁或转卖情形。

　　（3）交定金

　　最新二手房买卖交易流程第3步：交定金。产权等相关问题解决之后，可先交付定金，并签署预约交款合同。交定金意味着该房子暂时被你定下了。

　　（4）付首期

　　最新二手房买卖交易流程第4步：付首期及签订预付首期合同。交完定金之后，可根据相关约定缴纳首期，并签订首期付款合同以及违约赔偿合同。

　　（5）签订合同

　　最新二手房买卖交易流程第5步：签订买卖合同。首期缴纳的时候，便要签订二手房买卖合同。签订之后，二手房买卖双方不得随便违约，否则要承担违约责任。

　　（6）办理按揭买房手续

　　最新二手房买卖交易流程第6步：选银行和办按揭 。对于不能全款购买的人来说，购买二手房时资金不足，只能贷款。那么你就得选一家银行办理按揭买房手续。

　　（7）过户及交房

　　最新二手房买卖交易流程第7步：过户及交房。房屋买卖合同签订之后，就可以办理过户及交房手续了。这个步骤完成之后，最新二手房买卖交易流程就结束了。