如何使用住房公积金？

　　国家建立的职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。使用住房公积金贷款是一种优惠性的贷款政策，是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的。对于如何使用住房公积金，找法网小编为您介绍一二。

　　一、您只要满足一下条件，就可以使用自己的住房公积金了去贷款买房了：

　　１、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　２、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价３０％以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　３、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　４、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　５、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　６、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　７、同意用所购住房做抵押。

　　二、您所需要准备的材料有这些：

　　１、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

　　２、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

　　３、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

　　４、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

　　５、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

　　三、再经过如下办理手续：

　　１、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

　　２、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

　　３、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

　　４、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

　　５、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　对于如何使用住房公积金，相关法律法规是有着明确的规定的；对于这种专款专用的资金，是有着很大的限制的，不能够超出其规定的使用范围。只有满足了以上条件，并按照相关的规定履行手续，你才能够使用住房公积金。