公积金停缴对贷款的影响

　　公积金停缴后还能贷款吗？大部分的企业职工都是缴纳了五险一金，其中公积金最大的作用就是用于买房。企业的离职或者其他原因可能导致断交的情况，那么公积金停缴对贷款的影响有哪些？找法网小编为大家详细介绍。

　　一、公积金停缴对贷款的影响

　　(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

　　(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

　　二、公积金贷款买房后可以停交吗,不交有什么后果?

　　公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

　　一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。

　　对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响;而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

　　所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话仔细问问，以免出差错。

　　公积金停缴可能直接造成不能贷款的情形，以上就是公积金停缴对于贷款的影响，希望可以帮助大家。