开发商为什么会拒绝公积金贷款买房?

　　房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。在房价越来越高的今天，很多想要买房子的人都想使用住房公积金贷款买房，然而，以买房为盈利手段的大部分开发商却常常拒绝购房者公积金贷款买房。开发商为什么会拒绝公积金贷款买房?以下是找法网小编为大家整理的相关资料。

　　一、开发商为什么会拒绝公积金贷款买房?

　　开发商之所以拒绝购房者使用公积金贷款，主要原因就是回款速度慢。开发商是追求快速周转，规模扩张的的企业，而公积金贷款流程复杂、放款周期长，直接拉长了房企回款周期，导致资金周转率下降。因此，开发商对公积金贷款会产生抵触情绪。加上房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，也方便售楼人员达到“任务指标”，形成一种互惠互利的模式。即使拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。再加上公积金贷款属于国家政策，开发商无法从中获取大量的利益，这也使得开发商不喜欢公积金贷款买房。

　　二、如何让开发商不拒绝公积金贷款买房?

　　据了解，住房公积金作为解决职工住房问题的专项资金，按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率远低于商业银行个人住房贷款利率，使用公积金贷款买房能有效减轻职工购房负担。因此对于开发商拒绝公积金贷款买房，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2017年12月26日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。当然，最根本的是要调整公积金贷款政策，简化公积金贷款的流程，缩短公积金放款的时间，加快贷款的流通速度才能有效解决这一问题。

　　以上就是找法网小编为大家整理的有关开发商为什么拒绝公积金贷款买房以及相应的解决办法的信息，希望可以帮到大家。当然开发商拒绝公积金贷款的原因还有很多，如果大家想用公积金贷款买房，最好先和开发商沟通清楚。