增值税咨询

地税就是在增值税上缴纳的7%,3%,2%,如果开60万的票,那么就是增值税是60*3%=1.8万,城建税=1.8*7%,教育费附加=1.8*0.3,地方教育费附加=1.8*2%,要注意的有个问题,看你们属于什么行业,一个年度累计下来开票金额达到80万则会被强制升为一般纳税人,如果是广告业,建筑业又不一样了。 请问你说的以上内容建筑业怎么不下样呢?

其它
2019-11-05 14:23:43
律师解答共有1条
  • 增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。n《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:n第十五条增值税税率:n
    (一)纳税人发生应税行为,除本条第
    (二)项、第
    (三)项、第
    (四)项规定外,税率为6%。n
    (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。n
    (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。n
    (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。n第十六条增值税征收率为3%(小规模纳税人),财政部和国家税务总局另有规定的除外。n特殊规定:n《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:n
    (九)不动产经营租赁服务。n
    1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。n……n
    3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。n
    4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。n
    5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。n
    6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按
    1.5%计算应纳税额。n
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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