印花税是按销售收入*税率还是按购买+销售*税率计算的？
2019-12-06 12:24:30
律师解答共有3条
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土地增值税的税率是累进税率土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税四级超率累进税率表级数增值额与扣除项目金额的比率税率速算扣除系数1不超过50%的部分30%2超过50%至100%的部分40%5%3超过100%至200%的部分50%15%4超过200%的部分60%35%注：房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。
计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。 -
一、根据税法规定，印花税中涉及到注册资本或实收资本的是营业账簿这个税目，该税目包括的范围是生产、经营用账册；其中记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额
0.5‰贴花，其他账簿按件计税5元/件。根据规定可知，营业账簿的印花税是按照实收资本和资本公积的金额来交，跟注册资本无关。
二、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
三、印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体如下：
1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2、产权转移书据；
3、营业账簿；
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照； -
房地产印花税缴纳税率房地产印花税的共有两个：①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为
0.05%；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%；房产购销税率
0.03%。②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。免征印花税的情况所立的书据；
3.无息、贴息贷款合同；
4.企业因改制签订的产权转移；
5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同；
6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；希望我的回答可以帮到你！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
