要交税。个人出租居住用房,且承租人也是用来居住,租赁方可享受优惠税率,即缴纳租赁收入的
3.33%作为营业税、附增税费,4%作为房产税,以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税。个人出租居住用房,但承租人用来商用,则租赁方不享受优惠税率。即缴纳租赁收入的
5.55%作为营业税、附增税费,12%作为房产税,以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税 这些税费都是由承租人来承担的。
2.房屋出租征税到底如何
征收 租赁方可到当地税务机关的纳税服务中心申报缴纳,也可到所在街道办事处的出租房屋管理中心进行缴纳。纳税时间应以《房屋
租赁合同》为准,按照“应收尽收,足额入库”的原则,租赁方还应补足此前偷漏的全部税款。