北京申请经济适用房的条件是什么

　　北京有着很悠久的历史文化，也是我国如今的政治中心，因此不少人都向往去北京发展，但是在北京也有经济贫困的人群，为了解决这些人群的住房问题，北京建立了经济适用房，那么北京申请经济适用房的条件是什么？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、北京申请经济适用房的条件是什么

　　根据《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第五条　申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：

　　（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满３年，且年满１８周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满３０周岁。

　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

　　二、北京申请经济适用房的流程有什么规定

　　《北京市经济适用住房管理办法（试行）》　第十七条　对申请购买经济适用住房的家庭实行三级审核、两级公示制度。

　　（一）申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

　　（二）初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

　　（三）复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示，无异议的，报市建委。

　　（四）备案：市建委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。

　　三、购买经济适用住房可以贷款吗

　　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

　　购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

　　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

　　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

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