2022宅基地拆补偿标准

　　国家拆迁一直都是一个具有争议性的话题，因为在拆迁之后，国家给予的赔偿不一定能够原住户的生活。想必很多人都想要了解，2022宅基地拆补偿标准是怎样的呢？宅基地共墙纠纷法院怎么判？宅基地使用权转让的条件是什么？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、2022宅基地拆补偿标准

　　农村草土房补偿1900元/平米；

　　砖瓦房补偿2400元/平米；

　　砖砼结构房屋补偿2800元/平米；

　　两层以上楼房补偿3300元/平米，另外出房屋附属物等给予等价的补偿。

　　异地安置每户给予2万元的补偿。

　　除了基本补偿费用；土地补偿、安置费、地上附属物以及青苗费以外，还有一个按时签协搬迁奖励，只要米能够签协及时按时搬迁，原则上会给予不少于18000元的奖励。

　　以上补偿标准供参考不同地区有所出入，还是要以当地政府最新政策为准。

　　二、宅基地共墙纠纷法院怎么判

　　法律上没有明确的判决规定，需要根据实际的案例进行不同的判决。

　　共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是：

　　1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;

　　2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿;

　　3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。

　　三、宅基地使用权转让的条件是什么

　　宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有、使用的权利。

　　转让宅基地使用权需具备的条件：

　　依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

　　（1）转让人拥有二处以上的宅基地；

　　（2）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体经济组织同意。

　　强调一点，以上条件应同时具备。

　　以上是找法网小编整理的关于宅基地补偿的相关内容。综上所述，2022宅基地拆补偿标准是：草房一平米1900块钱；砖瓦房一平米2400块钱；预制砖混结构房屋每平米2800块钱；楼房一平米3300块钱。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！