常见的小产权房贷款方式有哪些

　　小产权房的与商品房相比是没有相关税费的，也没有开发商追求高利润，因此小产权房成为现如今热销的对象，而同时小产权房贷款及多样的贷款方式，那么常见的小产权房贷款方式有哪些？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、常见的小产权房贷款方式有哪些

　　1、开发商货款

　　这些年，不管是独栋农民房，还是集资房，村委房，都可能会有开发商货款。一般根据楼盘销售策略，首付的比例可能存在差异，剩下的那部分就可以和开发商申请货款。至于分期多少年，没有明确的规定，一般情况下是三到五年。

　　2、银行贷款

　　与开发商货款相比，银行货款更加普遍。不管是农民房，集资房还是村委房都有可能可以银行货款。首付比例、分期年限、货款利率等视楼盘而定，这些方面和开发商货款是一样的，不同的是需要提供的手续证件。

　　二、常见的贷款渠道有哪些

　　1、传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在=实际生活中提交贷款申请）

　　2、网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请）即P2P金融贷款。

　　3、手机移动贷款（指通过手机贷APP提交贷款申请，随时随地、灵活便捷）

　　三、贷款基本规定有哪些

　　1、贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

　　2、贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

　　3、担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

　　以上就是找法网小编整理的关于常见的小产权房贷款方式有哪些的内容，以上是一手小产权房两种贷款方式，他们的贷款手续、贷款利息不尽相同，单都是可以申请贷款的，至于二手小产权房，是不能贷款的，需要一次性付款。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。