购房合同丢了有风险吗

　　金九银十，是买房高峰期，花了全家半辈子的钱买下一套房，激动之余却发现丢了购房合同。购房合同丢了有什么风险?有什么解决办法和补救措施？找法网小编为您详细解答。

　　购房合同丢了有风险吗

　　购房合同丢了对于购房者来说风险不大。一般购房合同有4至5份，如果丢了可以进行补办。开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里，所以不用太担心。如果是购房者急着要办房产证的话，暂时没有购房合同是办不了的，要进行补办才可以办理房产证。

　　购房合同丢失怎么处理

　　没有做预售登记前，如果购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

　　在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

　　在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。若此时购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

　　因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

　　以上就是购房合同遗失有什么风险的解答，希望对您有所帮助。遗失购房合同，无须过于紧张，因为其法律风险不是很大，而且合同有多份，可以进行重签或者补办。