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我可以转售他的店吗?

我可以转售他的店吗?

海南陵水 3浏览 2020-03-21 10:47
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琼中法律问答顾问 琼中法律问答顾问 咨询我

店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。

2020-03-21 11:01
万宁法律问答顾问 万宁法律问答顾问 咨询我

我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的:“发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。   人民法院判决后,欠债人仍不偿还借款,你即可以申请法院执行,法院可以依法采取以下强制措施进行执行,甚至可以拒不执行法院判决裁定罪对其处罚:   1、有权冻结、划拨被执行人的存款。   2、有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。   3、隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。   4、 强制被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。   5、债权人发现被执行人有其他财产的,也可以随时请求人民法院强制执行。   6、被申请人拒不履行生效判决、裁定的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。   7、被申请人拒不履行生效判决、裁定情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任,此所谓“拒不执行法院判决、裁定罪”。

2020-03-21 10:53
保亭法律问答顾问 保亭法律问答顾问 咨询我

公司欠款不还,债权人可以申请支付令。我国民事诉讼法第一百九十一条规定:“人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令:申请不成立的,裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务,又不提出书面异议,债权人可申请人民法院强制执行。

2020-03-21 10:51
陵水法律问答顾问 陵水法律问答顾问 咨询我

解答如下: 1、如果是故意欠钱不还的,最好的办法就是依法向人民法院起诉。 2、欠钱不还,双方之间是民事法律关系,双方之间的纠纷属于民事纠纷。解决民事纠纷的方法有双方协商解决,由第三人调解,或者向人民法院起诉。协商、调解不成的,或者不愿意协商、调解的,可以直接向人民法院起诉。

2020-03-21 10:48
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