2022二手房中介费收取标准
现在越来越多的朋友都会选择购买二手房，不过大家对于二手房中介费的计算和收取不太了解，很多人也担心中介乱收费。所以我们今天就来讲讲２０2 2二手房中介费收取标准。找法网编辑。
２０2 2二手房中介费收取标准
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的３％—５％。
一、评估收费
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足３００元的，按３００元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的５０％计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的５０％计收评估费。
二、代理收费
房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：
５００万元以下 ２．５％
５０１～２０００万元 ２％
２００１～５０００万元 １．５％
５００１～１０００００万元 １％
１００１万元以上 ０．５％
实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的２．８％。
三、咨询费
１、书面咨询费
普通咨询报告，每份收费３００～１０００元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的０．５％。
２、口头咨询费
房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。
