二手房买卖合同的违约责任
现如今，一些黄金地段房龄比较大的二手房成了热门房源，甚至还有不少人冲着拆迁，特意选择二手房。那么，二手房买卖合同的违约责任，有哪些？二手房合同买卖纠纷诉讼管辖，是怎样的？二手房合同买卖纠纷诉讼流程，是如何？下面，就由找法网小编来详细说明一下。
一、二手房买卖合同的违约责任
1、继续履行。即违约方根据守约方的要求，继续按双方在合同中约定的各种要求履行合同义务。
２、采取补救措施。即违约方根据守约方的要求，按照合同的约定，能够采取补救措施挽回损失的，要尽量采取补救措施。
３、赔偿损失。即违约方向守约方支付一定数量的金钱，作为对其违约行为给对方造成损失的补偿。一般就是关于违约金的约定。
二、二手房合同买卖纠纷诉讼管辖
《民事诉讼法》第三十四条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这里的关键是如何理解“不动产纠纷”。不动产纠纷，应当指不动产买卖、不动产抵押、不动产确权、不动产征用和不动产侵权纠纷，该类纠纷案件应当适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。
三、二手房合同买卖纠纷诉讼流程
第一步：向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。
第二步：到房屋所在地法院起诉。
第三步：立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。
第四步：准备证据并注意法院的证据规则的规定。
第五步：法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。
第六步：开庭审理。
第七步：二审审理。
第八步：申请再审。
第九步：申请执行。
以上就是本文的全部内容，从中，我们可以得知，二手房买卖合同的违约责任，二手房合同买卖纠纷诉讼管辖，以及二手房合同买卖纠纷诉讼流程。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线，能随时为大家解答法律疑惑。
