买二手房分期付款需要担保人吗？
2020-07-18 14:21:56
律师解答共有3条
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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？ 与本案无牵连；
享有政治权利，人身自由未受到限制；
在当地有常住户口和固定住所；
有能力履行担保义务。
没有明显的违约记录。根椐中央银行指南，担保人有下列权利：
可持有一份担保合约及其他有关证件。
只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。
担保人通常收到致给借款人的催债副本。
可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。 -
是否需要提供担保是由债权人来决定的，也就是银行或者卖方。如果是银行按揭的话，银行一般都会要求买方提供担保的，而且是实物担保。如果是卖方与买方协商一致分期支付购房款，就需要卖方自行考虑是否要求买方提供担保，这种情况下实物担保和人保都是常见的担保类型。
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一般不需要担保人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
