社区的电梯漏水，电梯和居民的厕所被墙隔开。该物业称，这是由于居民厕所渗水造成的。该公司还表示，渗水导致的电梯电路板和摄像头损坏需要居民陪同，关键是成本高。这合理吗？财产应该在公共区域维护吗？或者动用维修基金。这房子不是新房子，房主最近5年没有做过任何专门的工作。期待答案。谢谢你！
2020-10-01 09:46:11
律师解答共有3条
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电梯总是坏业主该怎么维权
先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。
电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。 -
您好，房子漏水，可向责任人协商索赔，协商不了的，可起诉索赔。
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财产损坏按照损坏发生时的市场价格或者其他方式计算来赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
