房屋不动产税率是多少

　　现在做生意要交增值税、所得税，个人收入高的人要缴纳个人所得税，不动产也会有税费。想必很多人都想要了解，房屋不动产税率是多少？房屋不动产登记需要什么材料？房屋不动产登记流程是什么？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、房屋不动产税率是多少

　　《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

　　第十五条 增值税税率：

　　1、纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

　　2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

　　3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。

　　4、境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

　　二、房屋不动产登记需要什么材料

　　1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。

　　2、不动产权属证书，需要携带原件；契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。

　　3、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

　　三、房屋不动产登记流程是什么

　　1、房屋不动产登记流程如下：当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。

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