未办理产权证的房屋如何确定物权的归属
2020-09-30 07:51:55
律师解答共有6条
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产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
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单位集体土地上的房屋和商品房虽都同属财产，应有物权的归属，但长期以来，都是商品房有产权证，而集体土地上的房屋却没有产权证，进而其物权也得不到法律上的承认和保证
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房屋产权是以房产证上的人名为准。确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。
登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
