物业管理费税率是多少

　　物业公司是一具有物业管理功能的的经济实体。其专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，同时要收取物业费用，物业管理费税率是多少呢？下面由找法网小编为您详细介绍一下。

       一、 物业管理费税率是多少

　　物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。

　　其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。

　　二、物业管理费税收种类

　　物业公司一般需要缴纳以下费用：

　　一、营业税：税率5%

　　二、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）

　　三、教育费附加：税率3%

　　四、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）

　　级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)

　　1 不超过475元的部分 5 0

　　2 超过475元至1825元的部分 10 25

　　3 超过1825元至4375元的部分 15 125

　　4 超过4375元至16375元的部分 20 375

　　5 超过16375元至31375元的部分 25 1375

　　6 超过31375元至45375元的部分 30 3375

　　7 超过45375元至58375元的部分 35 6375

　　8 超过58375元至70375元的部分 40 10375

　　9 超过70375元的部分 45 15375

　　五、印花税税率

　　1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

　　2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；

　　3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

　　4、借款合同，税率为万分之零点五；

　　5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴

　　花；

　　6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

　　六、房产税税率：

　　1、从价计税：1.2%

　　2、从租计税：12%

　　七、土地使用税税率（定额税率）

　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

　　1、大城市0.5元至10元。

　　2、中等城市0.4元至8元。

　　3、小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财

　　4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

　　全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额

　　八、车船使用税

　　九、企业所得税

　　企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。

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