怎么办理物业管理合同备案

　　物业管理合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。怎么办理物业管理合同备案呢？下面由找法网小编为大家详细介绍一下。

     一、怎么办理物业管理合同备案

　　物价局备案，需提交：

　　1、物业费用核算表；

　　2、房屋管理部门备案的物业管理合同；

　　3、物业收费备案申请表；

　　4、物业公司营业执照副本及复印件；

　　房管局备案，需提交：

　　1、物业费用测算表；

　　2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；

　　3、物业公司营业执照副本及复印件。

　　第一：首先物业服务收费备案的主管单位是物价局；

　　第二：每个物价局备案的流程略有不同，所以物业管理费的具体备案流程需要详细咨询当地物价局或去当地物价局的官方网站查询；

　　二、物业服务合同备案需要材料：

　　1、物业服务合同备案申请表

　　2、《物业服务合同》;

　　3、企业资质证书正、副本;

　　4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本;

　　5、组织机构代码证;

　　6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书;

　　7、物业项目的合法来源证明文件;

　　8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。

　　以上就是找法网小编为您整理的物业管理合同备案的相关法律问题，希望能为您解决问题。如果您还有更多的疑问，可以咨询找法网专业律师，或者直接委托找法网律师帮您摆脱法律困境。