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公司可以用房屋抵押贷款吗

2019-10-08 17:25
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  我们知道在需要资金进行贷款的时候,如果有房屋作为抵押,其审核率会更高,当然一般用房屋做抵押贷款,都是需要比较大的资金,那么关于公司可以用房屋抵押贷款吗?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、公司可以用房屋抵押贷款吗

  根据担保法规定,如果房屋的权产是属于公司的,公司可以用房屋抵押贷款,但贷款额度不能超过房屋的价值。

公司可以用房屋抵押贷款吗

  二、房屋抵押贷款年限是多少

  个人申请房屋抵押贷款,可以办理的贷款年限一般是1-20年。而个人的房屋具体可以办理多少年的房屋抵押贷款,还要看具体的情况。如房屋的房龄、申请人年龄等。

  虽然房屋抵押贷款理论上可以办理1-20年,但是因为个人房屋的房龄不同,可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大,房屋抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房,可以申请的贷款年限就更短了。

  同时,申请人的年龄也会影响房屋抵押贷款的年限。一般来说,个人房屋抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁,而女性不能超过60岁。

  三、可用于贷款的抵押物有哪些

  据《中华人民共和国担保法》第34条的规定,下列财产可以抵押:

  (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

  (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

  (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

  (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

  (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

  (六)依法可以抵押的其他财产。

  第三十七条 下列财产不得抵押:

  (一)土地所有权;

  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

  (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)依法不得抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  以上就是公司可以用房屋抵押贷款吗的介绍。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。


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