对司法拍卖有异议怎么处理

　　大家都知道，在进行司法拍卖的时候，法院在拍卖前要进行拍卖公告，需要买的人可以通过合法的渠道参加司法拍卖活动，那对司法拍卖有异议怎么处理？以下找法网小编为您详细介绍。

　　一、对司法拍卖有异议怎么处理

　　依据最高人民法院的相关司法解释规定，案外人对司法拍卖有异议的，法人民法院应当撤回拍卖委托。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　第二十条 在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：

　　(一)据以执行的生效法律文书被撤销的；

　　(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；

　　(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；

　　(四)当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；

　　(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；

　　(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的；

　　(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。

　　二、法院司法拍卖起拍价怎么计算

　　法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般是司法拍卖的起拍价格，而保留价一般由人民法院参照评估价确定。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　第八条 拍卖应当确定保留价。

　　拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

　　人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

　　第九条 保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

　　依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。

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