施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?

　　施工是会先签订合同的，合同中约定了相应的赔偿条款，但是出现不可抗力，有的也是要赔偿的。那么，施工中因不可抗力造成损失，施工方能向业主索赔吗?？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、什么是不可抗力？

　　所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。

　　注意问题：

　　（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；

　　（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；

　　（3）不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。

　　二、施工中因不可抗力造成损失，施工方能向业主索赔吗？

　　按照《合同法》第117条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

　　其次，因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除或减轻责任。所以，不是有了不可抗力就一定会免除全部责任，免除责任的程度应视施工事故的具体情况而定。如果业主有过错的，业主还是应当负部分责任，这时候施工方可以就业主承担责任的范围向业主索赔。

　　再次，业主没有过错的，如果双方在合同中事先有约定的，按照约定处理。如果没有约定，一般共同承担。

　　三、不可抗力条款该怎么写？

　　网友提问：

　　我现在打算写一个产品的购销合同，然后因为你家单位，他们说希望能够在合同里面约定一下不可抗力，比如说发生了地震，或者是一些灾害的话，我想了解一下，这个合同里面的不可抗力条款怎么写呢？不可抗力条款应该包括哪些内容呢？

　　律师回复：

　　合同规定不可抗力条款一般应规定的内容有：不可抗力事件发生后通知对方的期限，合同法中有规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”合同法仅规定要“及时”通知，合同当事人可约定具体的期限。还有就是要出具证明文件及证明机构。

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