签署合同书上带写着申购订金变为首付，未予退回，并服务承诺550天内申请办理预售许可证，如今我不愿意买来，想退还订金行吗
2020-05-16 20:18:10
律师解答共有2条
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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 -
您好，可以起诉对方的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
