房产契税滞纳金从什么时候开始算

　　契税滞纳金，这种款项在很久以前就已经存在，但是这并不是一种处罚，它是针对一些没有按照纳税期限缴纳税款的人来实行的。那么房产契税滞纳金从什么时候开始算？请随找法网小编来了解相关内容。

　　一、房产契税纳税义务发生时间

　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

　　二、房产契税滞纳金是如何产生的

　　契税应该购买房屋后３０日内办理，超过这个期限就会产生滞纳金。

　　业主与开发商签订购合同后未缴纳契税的，从第３１天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

　　三、契税滞纳金计算起始日期的确定

　　１．纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

　　２．纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

　　综上所述，在我们签订购房合同的３１天后，如果没有缴契税即开始计算契税滞纳金。之前向税务部门报过税的，在规定缴契税期满的下一天开始计算；之前没报过税的，在拿到房产证的下一天开始计算。