婚前财产

新婚姻法婚前财产的分割
发布时间:2019-04-10 16:38:00 来源:找法网

  有的女性在结婚前不注意,对婚前财产没有明确的认识,以至于离婚的时候非常被动,自己什么也没有。那么,新婚姻法婚前财产的分割,是怎样的?怎样把婚前财产给对方?婚前财产公证费用是多少?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。

  一、新婚姻法婚前财产的分割

  婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。

新婚姻法婚前财产的分割

  对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。

  二、怎样把婚前财产给对方

  婚前赠与

  赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。

  而作为受赠人,要注意的问题是:

  1、赠与的东西要到手才能够生效。

  如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产,那么请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。

  夫妻财产约定

  根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

  在形式上,夫妻财产约定是以协议、合同的方式。在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的效果。为了白纸黑字的证明,约定最好采取书面方式。

  另外,需要注意的是,夫妻财产约定不应该违背法律和道德。否则,约定无效。

  三、婚前财产公证费用是多少

  婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续,具体的收费标准视地区不同而不同,大概的收费标准为:200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高,因此,对于夫妻婚前财产差距较大的,最好采取婚前财产公证,保证自己财产的合法权益,也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。

  以上就是本文的全部内容,我们可以得知,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。若是你还有其他的法律问题,可以咨询找法网上的在线律师。

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