买房一定要结婚证吗

　　买房是对于很多人来说是刚需，因为只有买了房，他们的内心才会觉得真正的安定下来。那么买房是否一定要结婚证呢？和找法网小编一起来看看吧。

　　一、买房一定要结婚证吗

　　1、 买房子需要结婚证吗?相信这是很多准备选购房子的朋友们比较关心的问题。一般这个要分情况而定：1、已婚；2、单身。

　　已婚和单身两者买房的时候，所需要的证件也是不一样的。单身购买房屋的时候是不需要结婚证的，但是如果是已婚的就必须需要展示结婚证;但是单身的童鞋购买房屋的时候，是需要开一张单身证明。因为这个是涉及到财产问题。

　　如果是单身购买房屋，那么户主写的就是你的名字，是属于你的财产。但是如果是已经结婚的两人，就必须需要出示结婚证，毕竟这是夫妻的共同财产，所以在购买房子的时候，结婚证是必须要有的。

　　当然这个也要看当地的政策，有些地方的政策是不需要结婚证的。所以，当结婚的时候，夫妻两个较好是提前找相关的律师进行一定的询问。这样也好提前了解当地的购房政策，从而做好对应的准备工作。

　　二、已婚夫妻想买房需要哪些资料以及需要注意哪些事项

　　1、 银行最近半年的流水。如果打算买房，从一年前就开始要养流水了，流水一定提前养好，这样半年后买房申请贷款才好审批哦。

　　2、 户口本。像我因为自己做淘宝，没有进入正式的公司，所以没有购买社保，贷款也只能是商业贷款。所以为了能有个购房资格，就要把户口给迁移到你所在的城市。

　　3、 公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的，对于没有公司章的朋友来说，可以由银行待办，但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章;也可以找某宝上有人专门做这种的，价格很便宜，几十块就可以搞定。收入证明是需要留电话的，银行到时候会回访的。

　　4、 夫妻双方的结婚证。如果是第二套房子，首付是要给4成的。如果想做低首付，首套的首付是3成，那么夫妻双方可以假离婚，需要给银行提供离婚协议或者离婚证明，这个可以由中介帮忙代办，他们会全程帮你弄好的，但需要给钱，大概一千到两千可以弄好。

　　5、 身份证。身份证可以用新的身份证，也可以用原来未迁移的身份证。要随时携带身份证，不要给弄丢了哦。

　　6、 买房是一件比较琐碎的事情，从看房，到犹豫选那一套，再到确定购买，历经了四个月，腿都跑累了。签订的时候，一定要多谈价，与中介谈价格，价格是可以谈的。

　　从上我们可以得知，买房是否要结婚证，这个是要根据情况而定的，单身是不需要结婚证的，已婚去买房是需要结婚证的。