没领结婚证买房能写两人名字

　　一对恋人现在还没有结婚，但是想要一起买房，并在购房合同、房产证上写上两人的名字，这样是可以的吗？如果可以，又要注意些什么？下面就跟随找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、没领结婚证买房能写两人名字

　　可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。

　　二、没领结婚证买房需要注意事项

　　夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。

　　1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。

　　2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

　　3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

　　4、不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的权。

　　另外，要注意的是，两人未婚，一起贷款买房，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以，男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的，也就无法参与帮助增加贷款额度。

　　此外，两人未领结婚证，这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的，只能提一个人的，等到两人结婚后，才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。

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