维修基金咨询

我是沧州市晨曦txt三期的小区业主，选购的商住楼早已毁约三年了，合同 违约金如何讨

2020-07-31 10:27:25

业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第一百一十四条对违约金的支付做了规定
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同毁约怎么办

商住楼迟拿房，合同违约金不付款！诉讼如何收费标准

法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

施工合同违约金怎么算

施工合同违约金怎么算

01:25

如果合同违约金过高怎么办

合同法违约金

如果合同违约金过高怎么办

房屋租赁合同违约金过高怎么办

租赁合同违约

房屋租赁合同违约金过高怎么办

开放商延期交房，小区近千户业主联合起诉要求按合同支付违约金。

严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

买卖合同无约定违约金怎么办

买卖合同无约定违约金怎么办

01:17

怎么签小区物业管理合同

与业主，中介签定了三方合同并按合同支付了20多万赎楼款，现过

，卖家违约可以要双倍赔偿。因为你已经支付定金了。二手房卖方违约不偿还定金的情况，根据《担保法》的有

购买了商业地产，但该协议未给到业主。现物业公司发函给业主要求

物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维

车位租赁是否缴纳印花税

小区车位所有权 2750

车位租赁是否缴纳印花税

二手房交易违约行为有哪些

二手房违约 5838

二手房交易违约行为有哪些

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围

小产权房定金可以退吗

小产权房 6599

小产权房定金可以退吗

租房没签合同交了押金怎么退

租房指南 6122

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

装修超期算违约吗

房屋装修法律知识 7890

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权

租房合同单方违约怎么办

租房指南 9369

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

汉中律师城固县律师佛坪县律师留坝县律师略阳县律师勉县律师南郑区律师宁强县律师西乡县律师洋县律师镇巴县律师汉台区律师

西安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权