如何解决房屋租赁合同纠纷
面临房价的居高不下，如今很多人都选择租赁房屋居住，这样既省下一大笔买房的钱，又可以减少生活压力。然而租房作为一个民事法律行为，我们需要知道发生房屋租赁合同纠纷如何处理等相关法律知识。今天找法网小编为大家详细介绍。
如何解决房屋租赁合同纠纷
现如今的房屋租赁很常见，但同时也出现很多问题，特别是合同纠纷不断。那么遇到纠纷我们的处理方式可以有一下几种方式。小编想说的是，能够用简单快捷的方式解决的，不会复杂繁琐的，比如能协商尽量协商，因为协商是解决问题最方便省时间省力的。
1、合同当事人协商解决；
2、可以要求第三方-中介方出面调解解决；
3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。
房屋租赁合同概念
租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
房屋租赁合同类型
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
房屋租赁合同的解决纠纷的方法，最好是能够用协商或者调解的方式解决。解决不了的可以申请仲裁或者起诉。
