我们租房子，租了3年合同到2020年10月到期，房东违约，要现在卖房，还要告我们
2020-06-23 22:14:05
律师解答共有3条
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如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
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租客对房屋享有优先购买权。侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。
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这里要取得租房人的同意的，按规定，根据《合同法》第二百三十条，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”，被侵权的可以主张相应损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
