买公寓能用公积金贷款吗
我们知道现在很多人都会申请公积金贷款用来买房，但是公积金贷款也是有条件的，并不是随随便便就能申请的，也不是任何一种类型的房屋都可以申请公积金贷款。下面找法网小编就带大家一起来看一下买公寓能用公积金贷款吗？
一、买公寓能用公积金贷款吗
不能。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。
二、购买公寓注意事项
1、请注意房屋产权：商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。2、明确购买目的：购买公寓房时，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。3、注意小区周边环境与配套：不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。4、注意物业和开发商：其实不管购买什么类型的房屋，购房者应该选择一个好的物业和开发商，大型开发商建设的房屋质量更有保证。而物业关系到一个小区治安问题，因此物业好坏也很重要。
三、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料
1、申请人身份证复印件
2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3、申请人收入证明原件
4、申请人公积金交存证明原件
6、购房合同和购房首付款原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件
7、房屋销售许可证复印件
8、土地使用权复印件
以上就是找法网小编整理的买公寓能用公积金贷款吗的相关内容，综上所述，买公寓不能用公积金贷款。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网，免费在线咨询。
