质押咨询
抵押物清单将对应最高额抵押担保
合同
误写为对应最高额保证担保合同,影响法律效应么?
抵押担保
2019-09-21 10:35:12
律师解答共有4条
1、
抵押合同
签订时间先于
借款合同
签订时间的,抵押合同有效。
2、抵押合同签订时间可以先于借款合同,也可以在借款合同之后,只要抵押合同内容符合法律规定,并经抵押人与
抵押权
人协商一致,合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后,对抵押合同的法律效力没有影响。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
1.如果你没有和债权人约定担保的内容及时间 ,没有约定是一般保证的话,那么为连带保证。如果合同中有约定,当债务人不履行债务时,由保证人承担保证责任,为一般保证,一般保证人享有先诉抗辩权。
2.如果你承担的是连带保证的话,那么在主债务履行期限届满之日起,债权人可以要求让你承担保证责任。
3.根据《担保法解释》相关规定,如果在你不知情的情况下,他们延长了履行期限,那么你只要在原合同约定的时间及范围内承担保证责任即可。
借款合同中 把抵押条款和保证条款写在里面生效吗?抵押和保证条款可以书写在借款合同内,只是借贷双方签字后,需要抵押人和保证人再在借款合同上签字。并且抵押和保证条款还应约定清楚抵押物和保证人等。
如果以不动产等物品做抵押的,需要办理抵押登记。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。签订担保合同之后就需要按照合同承担担保责任,如果主债务人不履行还款义务,则作为担保人需要承担偿还责任。
担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的,视为连带担保责任。
债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
约定一般担保的,在债务人不能履行债务的时候,可以要求保证人承担保证责任。
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