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夫妻一方放弃房屋房产声明书怎么写

2019-12-23 13:53
找法网官方整理
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  夫妻共同财产一般指的婚姻存续期间共同拥有的财产,而夫妻婚后购买的房子更是夫妻共同财产的体现,但是当夫妻感情破裂的时候,共同房产是需要进行分割的,那么大家知道夫妻一方放弃房屋房产声明书怎么写吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  一、夫妻一方放弃房屋房产声明书怎么写

  房屋产权放弃声明书

  本人xxx(身份证号xxxx)于xxxx年X月X日与XX(身份证号XXXX)共同购买XXX省XX市XX小区XXX号房产(房产证号:XXXX).现声明自愿放弃对此房产拥有的50%产权,转到XX名下。

  声明人:XXX

  XXXX年XX月XX日

  放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考,以免发生纠纷。

夫妻一方放弃房屋房产声明书怎么写

  二、夫妻一方表示放弃继承权的法律效力如何

  夫妻在婚姻关系存续期间,夫或妻一方通过法定继承所获得的财产权利,夫或妻一方的放弃行为,是否影响另一方的权利和利益,其行为效力如何判定。在审判实践中,因法律规定的不甚具体明确,也因相互交叉的法律规定不相统一,导致各地法院及法官之间对这种行为效力的认定不相统一。

  因财产继承,本文所涉及的相关问题包括财产期待权与财产所有权问题,权利资格与权益取得问题,继承权与所有权关系问题,财产继承权的取得、处分与转化问题,夫妻财产中的个人财产与共有财产问题,以及法律的发展完善等。

  三、房产过户流程是什么

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  以上就是小编总结的关于“夫妻一方放弃房屋房产声明书怎么写”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?小编提醒各位小伙伴,放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,做出声明前一定要慎重思考。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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