输入您你的问题我觉得出让个茶社，房主既是老总也是房主，如今要想和他拟定份那样签份合同书：（倘若当地依法取缔茶社或者大家合同书满期时房主尽数退回转让金，）不知道再加这条是不是有法律效应，对是我确保不？
2020-05-28 09:17:02
律师解答共有4条
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土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。
但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。 -
工伤职工劳动合同期满后，用人单位不续签合同终止，用人单位应当支付解除合同经济补偿，并向部分丧失劳动能力的支付一次性就业补助金。
根据《劳动合同法》第四十六条
（五）款和第四十七条、第九十七条、劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见的通知》（劳部发〔1995〕309号）第38条规定，劳动者合同期满，用人单位不续签合同终止的，用人单位应当按照劳动者2008年1月1日起本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，满半年不满一年按一年支付，不满半年按半年支付。
根据《工伤保险条例》第三十五条、三十六条、三十七条规定，用人单位不得终止完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力（1——6级）工伤职工劳动合同。终止部分丧失劳动能力（7——10级）的，应当按照所在省、直辖市、自治区规定的标准，支付一次性就业补助金；并协助工伤职工向社会保险经办机构申领一次性工伤医疗补助金。其中，用人单位没有参加工伤保险的，工伤医疗补助金由用人单位与就业补助金一并支付。
不构成伤残工伤职工终止合同待遇与普通劳动者无异。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
