盆友欠我钱还不上，2016年将户下一套经适房质押帮我（经适房不可以产权过户，写的协议书），如今因和我他人经济纠纷该经适房被他人提起诉讼。我该怎么做
经济犯罪
2020-08-01 07:27:41
律师解答共有3条
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抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。 -
可以请律师处理的。协商不成可以起诉的，可以请律师代理诉讼，争取利益最大化。
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你好，无力偿还可以起诉解决，通过起诉胜诉后，针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
