银行贷款合同签了什么时候放款

　　房屋银行贷款的合同也已经签好了。可是申请了贷款后，已经过了一个月了，银行直到现在都还没有放款。那么银行贷款合同签了什么时候放款？下面请带着问题，一起来阅读下文，找法网小编为您整理。

　　银行贷款合同签了什么时候放款

　　一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，所以具体还是需要咨询对应银行。

　　据小编了解，一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。而关于什么时候放款，完全是看时间了。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的１－２个月放款，当然如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等２－５个月左右的时间。

　　此外，房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数１－２个月就可以放款。不过如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等２－６个月左右的时间才会放款。

　　１、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同３个月左右。

　　２、如果是二手房贷款，大约需要１９个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。

　　贷款购二手房，全程约２０个工作日

　　１．看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：１天

　　２．提交贷款申请、签署贷款合同：１个工作日

　　３．物业评估，第三方担保：１－２个工作日

　　４．银行审批：５个工作日

　　５．房屋过户，支付首付款：１个工作日

　　６．交税、领取新房产证：４个工作日

　　７．银行领取贷款合同、房屋抵押登记：３个工作日

　　８．银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：３－５个工作日

　　贷款的放款时间，并没有一个特殊的规定，不同的贷款发放时间有所不同。具体的要根据借款人的实际情况、申请贷款的贷款机构、申请贷款的申请时间以及另外的综合而定。