商业贷款咨询

我最近看了二手房,总共34万元,我想支付15万元贷款,但是房主要求一次付给他,否则就不办户口手续了,如果我先收钱付给他,我可以支付贷款吗? 这样处理吗

2020-05-28 22:32:04
律师解答共有3条
  • 办理房屋抵押贷款相关的流程:  
    1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同  
    2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证  
    3.将他项权证交给银行,银行放款  办理二手房按揭贷款的资料:  
    1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;  
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;  
    3.收入证明(银行指定格式);  
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);  
    5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;  
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  • 根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
  • 如果有合同相关约定,可以起诉对方违约,要求继续履行合同。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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