二手房贷款合同什么时候拿

　　在如今，越来越多的人想要购买一套属于自己的房子，但是对于现在的房价而言，无论是新房还是二手房想要一次性全款还是比较困难的，那么在二手房贷款购买中合同什么时候有拿呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

　　二手房贷款合同什么时候拿：

　　1、购房合同与银行贷款合同什么时候能拿到？

　　在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业主。

　　如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。

　　2、若银行已通知你可以开始缴纳贷款时，而你仍未拿到合同，该如何处理？

　　此时有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的或收据，如果有的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中。如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你。

　　3、二手房的贷款合同的有无在拿到银行的放款后关系大不大？

　　二手房贷款合同在银行放款后就无太大关系了，合同上比如何时还款等信息银行一般会及时提醒你的。若是需要这份合同时，可向银行相关人员联系。

　　4、申请二手房贷款了没拿到银行的合同怎么办？

　　二手房一般会等抵押登记做完后就会把产权证交还客户的，如果2个月还不给，可以打电话给银行进行联系。

　　关于用公积金贷款的合同，过了户10到15个工作日，银行给业主放尾款后，担保会给购房者发信息去领取借款合同，抵押后的房本复印件，契税票原件，供购房者领取公积金和使用。

　　向银行贷款需要抵押，贷款合同一般银行一份，做抵押登记一份，一般也会给贷款人一份，而未拿到贷款合同时也无需惊慌，一般银行都会有备档，可以与银行相关人员联系。而有无二手房贷款合同的关系并不大，贷款人只需按时还款就行。

　　以上就是小编为您整理的二手房贷款合同的相关内容，希望可以帮助到您。