贷款咨询

县城的宅基地可以买卖吗

县城的宅基地可以买卖吗

青海海南 35浏览 2020-07-26 20:10
共 3 回复
西宁法律问答顾问 西宁法律问答顾问 咨询我

宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候,房屋买卖合同有效。但是如果房屋没有过户,尚未获得房屋产权,而且也没有宅基地使用权。当土地被征用的时候,是不能获得任何宅基地补偿的,也不能够获得该房屋补偿。

2020-07-26 20:19
海北法律问答顾问 海北法律问答顾问 咨询我

宅基地不能买卖,宅基地上的房屋可以在本村村民之间互相买卖以及流转,集体以外的人的买卖合同应当是无效的。

2020-07-26 20:17
海南法律问答顾问 海南法律问答顾问 咨询我

可以,但需满足几个条件:经集体经济组织同意;买卖只能在集体经济组织内部进行;受让人符合宅基地申请条件;宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。

2020-07-26 20:15
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
拓展阅读
找法网 > 二手房贷款 > 二手房贷款咨询 > 正文