一般来说,房贷可以解决大部分小伙伴购房的燃眉之急,另一方面如果贷款过少,还款的期限也就越短。而贷款审批下来后就会考虑到还贷的问题。那么大家知道房贷提前还款如何申请?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。
1、房贷提前还款后,可去建行各支行索取“提前贷款申请书”,按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后,贷款人必须按调整后的还款计划还贷,否则要偿还违约金。
2、房贷提前还款需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握以上要求和规定,才能做出符合自己实际的新的还款计划。
1、贷款买房提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。
2、“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短。第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。
3、贷款买房“全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
法律规定:
《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定:“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。”
以上就是小编总结的关于“房贷提前还款如何申请”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?房贷提前还款需要前往相应银行填写资料进行申请。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。