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北京公积金贷款最多能贷多少钱?

2020-01-20 17:19
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  公积金贷款就是个人可以使用住房公积金进行贷款,而公积金贷款额度则是指能申请到的最大贷款额度。一般来说是与国管公积金有关系。那么大家知道北京公积金贷款最多能贷多少钱吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  一、北京公积金贷款最多能贷多少钱

  住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;购买政策性住房的,不受此规定限制。

北京公积金贷款最多能贷多少钱?

  借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的,其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。即首套住房的贷款最高额度为96万元,二套住房的贷款最高额度48万元。

  法律规定:

  《住房公积金管理条例》第二十六条规定:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

  二、北京公积金贷款额度和什么有关

  1、与借款申请人的公积金缴存年限有关。

  2、与借款申请人的户籍所在区域有关。

  3、与首套房或二套房有关。

  4、与借款申请人申请贷款期限有关。借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。

  5、与借款申请人月收入(月还款额)有关

  以上就是小编总结的关于“北京公积金贷款最多能贷多少钱”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?北京公积金贷款的金额一般与个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力等综合确定。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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