因为房地产商沒有交公共性维修基金而造成 没法房产证办理应该怎么办?
其它
2020-05-18 12:22:52
律师解答共有3条
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房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况：
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户；
（2）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。 -
真是奇葩的问题，维修基金都是开发商代收然后一起交在建行的，由业委会成立的掌控，前期是政府房地局监管。
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维修基金是开发商预缴的 你在交房前向开发商交纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
