暑假工咨询

对不起，买房付1万元押金，打开收据，还没有签订正式合同，可以吗？

2023-04-26 15:51:53

您好，可以要求退还
预付款可以要求退还
可与开发商协商，符合情形的可起诉退款
购房只交了押金是给房地产公司的。没有正式的销售合同，如果买受人与房地产开发商签订预购协议并支付购房押金，这种预订合同只是保证签订正式合同，是购房的初步阶段。合同更名只是解除原合同，重新签订新合同，更名手续相对简单。
根据《中华人民共和国民法典》规定，定金应当书面约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。
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李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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