申请上海公租房一定要有上海居住证吗

　　近年来，为了抑制房价的高涨，我国出台了相关政策。另一方面为了保障中低偏下水平的人群的住房问题，不少城市都修建了公租房。那么大家知道申请上海公租房一定要有上海居住证吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、申请上海公租房一定要有上海居住证吗

　　网友问题：

　　律师你好哦，非本市户籍，单位所在地是普陀区，居住证刚满一年，没有房产，想要个人承租公租房，可以申请公租房吗？

　　律师回答：

　　不可以。需持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）；在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上；且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同，可个人申请公租房；但可以通过单位提出承租公租房申请。

　　二、公租房可不可以租一辈子

　　公租房是不可以租一辈子的。

　　公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。

　　法律规定：

　　《公共租赁住房管理办法》第三十条第一款规定：“租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。”

　　三、公租房可以买吗

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。目前公租房是不能购买的。

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